300 vs 600 sq ft: ¿cuál ADU es la correcta para ti?
Guía práctica para decidir entre studio, 1 recámara o 2 recámaras según uso, lote y presupuesto.
Studio 300 sq ft — desde $69,900
Ideal para: oficina en casa, estudio de arte, alquiler de corto plazo, hijo adulto que regresa a casa. Cabe en lotes pequeños sin sacrificar patio.
1 recámara 450 sq ft — desde $79,900
El balance perfecto. Ideal para padres mayores, renta de largo plazo, o pareja joven. Cocina completa, dormitorio separado, baño completo.
2 recámaras 600 sq ft — desde $89,900
Para familias pequeñas o renta premium. Mejor ROI por pie cuadrado en zonas con alta demanda como Tempe y Scottsdale.
Cómo decidir en 3 preguntas
- ¿Lo vas a usar tú o lo vas a rentar? La renta justifica más metros.
- ¿Cuánto patio quieres conservar? Mide tu lote real.
- ¿Cuál es tu pago mensual cómodo? Cada $10K agrega ~$90/mes.
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¿Cuánto cuesta construir una ADU en Phoenix?
Rangos reales de costo por tamaño, qué incluye un paquete llave en mano y los factores del lote que mueven el precio final.
¿Cuánto puede costar una ADU de 400, 600 u 800 sq ft?
Comparación práctica por tamaño: para qué sirve cada uno, qué precio inicial tiene y cuál conviene según tu objetivo.