¿Cuánto puedes ganar rentando una ADU en Phoenix?

El mercado de renta en Phoenix mantiene tasas de ocupación arriba del 94% según Zillow Rentals (Q3 2025). Una ADU bien ubicada puede pagarse sola en 7 a 10 años.

Rentas promedio por tamaño

• Studio 300-400 sq ft: $1,150 - $1,400 / mes
• 1 recámara 450-550 sq ft: $1,400 - $1,750 / mes
• 2 recámaras 600 sq ft: $1,750 - $2,200 / mes

Cálculo de retorno

Ejemplo ilustrativo, no una proyección garantizada: con un costo llave en mano de $89,900 y una renta neta de $1,500 al mes, el retorno bruto anual sería cercano al 20% antes de impuestos, mantenimiento y vacancia. Usa tus propios números de renta local para evaluarlo.

Estrategias que maximizan ingresos

• Renta amueblada para profesionales en relocación (+25%)
• Renta para familiares mayores con ingreso de Medicare
• Renta a estudiantes graduados de ASU o GCU
• Hospedaje corporativo de mediano plazo (30-90 días)